Description
Localisation
Quartier

à AGAY Dramont
A vendre Appartement 5 pièces 120 m²
785 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 120m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Appartement à AGAY Dramont

PROGRAMME NEUF - PRIX DIRECT PROMOTEUR- VILLA SUR LE TOIT de 120m² habitables (surface utile = 139m²) en duplex, avec une très belle vue sur le sémaphore du Dramont, la baie d'Agay et le Cap Roux. Au 3ème étage, accessible par ascenseur, vous découvrez de plain-pied un séjour lumineux de 42m² ouvrant sur une belle terrasse de 32m² orientée vers le sémaphore du Dramont, cuisine ouverte sur le séjour, cellier/buanderie, chambre avec dressing, salle de bains et wc séparé. A l'étage, un salon de 21m² et une très belle terrasse de 48m² avec emprise spa, vue mer et Cap Roux, 2 chambres avec placards, pièce de rangement, salle de bains, wc séparé. Proche des commerces de proximité (Boulangerie, superettes, pharmacie, restaurants, café terrasse...) ainsi que des infrastructures du quotidien (gare, ligne de bus, cabinet médical, mairie annexe, école..) La résidence est dotée de prestations soignées, est conforme aux dernières règles acoustiques et thermiques RT2012. Un véritable gage de confort, d'économie d'énergie au quotidien, et de valorisation de votre investissement. Possibilité Prêt à taux zéro. Frais de notaires réduits. Visuels : Plan 3D et propositions d'aménagement 3D non contractuels. **Honoraires à la charge du Promoteur. Livraison au 3ème trimestre 2019.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée mer et sémaphore
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Autoroute
    15.5 km
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Train
    0.7 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    785000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    42.66 m2
  • Surface terrasse
    31.89 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    677

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Publicité

  • Ce qu'on aime agence
    Le programme neuf
 Consommation énergetique

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le programme neuf”

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Fréjus - Fréjus

Stéphane Plaza Immobilier Fréjus

Fréjus

17 Rue du littoral
83600 Fréjus

%
Taux de propriétaire
72 %
Age moyen
53 ans

Habitants

  • 48 %
  • 53 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 3 180 euros / mois
  • 58 %
  • 42 %
  • 45 %

Immobilier

  • 1982
  • 1 %
  • 9 %

Education

  • -5
  • 1

Environnement

  • 8 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Fréjus | Raison sociale : FORUM IMMO 83 | Adresse siège social : 17 Rue du littoral - 83600 FREJUS | Siret : 82250621800012 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 74 822 506 218 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI83032016000023607 / CCI du Var | Date de délivrance : 2016-09-23 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 49020 H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83032016000023607 / CCI du Var | Date de délivrance : 2016-09-23 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 49020 H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 23/03/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.