Description
Localisation
Quartier

à LE DRAMONT Dramont
A vendre Appartement 2 pièces 39 m²
135 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 39m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à LE DRAMONT Dramont

LE DRAMONT - A vendre APPARTEMENT de 38.58 m² à 100 mètres d'une crique ! Composé d'un séjour avec coin cuisine le tout ouvrant sur terrasse, une chambre avec placard donnant sur loggia fermée, une salle d'eau avec wc. L'appartement est traversant et dispose d'une triple exposition (est-sud-ouest). Vous êtes à 2 minutes à pied d'une plage et 2 minutes en voiture de la baie d'Agay. Les + : faibles charges et parking libre dans la résidence, commerces et médecin à proximité. Investissement idéal pour du locatif ou une résidence secondaire paisible dans un cadre idyllique entre montagne et mer - à voir rapidement!

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    jardin et Estérel de la terrasse-salon
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Taxe Foncière
    641 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    220
  • Dont lots d'habitation
    140
  • Charges annuelles (ALUR)
    1208 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    L'appartement est resté en l'état depuis 30 ans mais très bien entretenu ; seulement plus au goût du jour (tapisserie...) .

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    38.58 m2
  • Surface séjour
    20.68 m2
  • Surface terrasse
    6.35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Travaux à prévoir
    salle de bain à rénover
    refaire au goût du jour (vieille tapisserie)

Mandat

  • Référence Affaire
    464

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime agence
    LE SECTEUR ET LE CALME
  • Ce qu'on aime vendeur
    LA RESIDENCE.. IDEAL POUR PROFITER DES VACANCES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“LE SECTEUR ET LE CALME”

Le vendeur

“LA RESIDENCE.. IDEAL POUR PROFITER DES VACANCES"

Votre contact

Laurent AUBERT

Laurent AUBERT

Agent commercial
RSAC : 838757565 - Cannes

Fréjus

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Fréjus - Fréjus

Stéphane Plaza Immobilier Fréjus

Fréjus

17 Rue du littoral
83600 Fréjus

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
72 %
Age moyen
53 ans

Habitants

  • 48 %
  • 53 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 3 180 euros / mois
  • 58 %
  • 42 %
  • 45 %

Immobilier

  • 1982
  • 1 %
  • 9 %

Education

  • -5
  • 1

Environnement

  • 8 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Fréjus | Raison sociale : FORUM IMMO 83 | Adresse siège social : 17 Rue du littoral - 83600 FREJUS | Siret : 82250621800012 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 74 822 506 218 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI83032016000023607 / CCI du Var | Date de délivrance : 2016-09-23 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 49020 H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83032016000023607 / CCI du Var | Date de délivrance : 2016-09-23 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 49020 H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 23/03/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.